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屋苑錄用家減價承接

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1/1■樓市氣氛淡靜,二手再錄用家減價承接個案。
  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案。中原高級分區營業經理吳家威表示,東涌映灣園10座高層G室,面積757方呎,三房間隔,望海景,原叫價800萬,議價後以760萬沽出,呎價10040元,買家為家庭客。原業主於11年以470萬買入,現轉手帳面獲利290萬,升值約61%。

映灣園三房760萬沽

  美聯助理聯席董事羅敬業表示,將軍澳東港城3座低層F室,面積466方呎,兩房間隔,原叫價700萬,議價12萬,以688萬成交,呎價14764元,買家為用家。

  原業主於13年以439萬購入,是次轉手帳面獲利249萬,升值約57%。

  利嘉閣高級經理羅富欽稱,上水彩蒲苑B座低層8室,面積338方呎,一房間隔,以380萬(自由市場價)沽出,呎價11243元。據悉,原業主於14年以255萬(已補地價)購入,現轉手帳面獲利125萬,升值約49%。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門悅湖山莊14座中層G室,面積592方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以400萬(居二價)易手,呎價6757元,買家為白居二人士。原業主於93年以88.2萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利311.8萬,升值逾3倍。

海逸豪園呎價1.82萬

  世紀21領先置業執行董事陳遠禮表示,紅磡海逸豪園20座高層C室,面積537方呎,以980萬易手,呎價18250元。據了解,原業主於08年以450萬購入,帳面獲利530萬,升值近1.2倍。
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